Pennymac propose divers programmes de prêts immobiliers à taux fixe sur 30 ans. Un programme offre un crédit de 1 000 $ applicable aux frais de clôture ou au capital initial pour les clients pré-approuvés avant de bloquer un prêt immobilier. Cette offre est valable pour les prêts à taux fixe admissibles et exclut les prêts jumbo, de refinancement, de tiers et les dossiers en cours. Ce programme peut réduire les coûts initiaux des emprunteurs. Pennymac se réserve le droit de modifier ou d’annuler cette offre à tout moment.
Un autre programme offre une réduction de 1 % du taux d’intérêt nominal pour les 12 premiers paiements sur les prêts à taux fixe admissibles. Cette réduction temporaire est obtenue grâce à un crédit accordé par le prêteur et versé sur un compte séquestre. Les fonds de ce compte couvrent la différence de 1 % entre le taux nominal et le taux réduit pendant la première année du prêt. Cela diminue les mensualités de l’emprunteur durant la première année. Cette offre exclut les prêts VA, jumbo, les seconds prêts hypothécaires à montant fixe, les prêts à taux variable, les refinancements, les prêts pour investissement locatif, les prêts de tiers et les dossiers en cours. Cette réduction de taux ne peut être échangée contre de l’argent ou un crédit et n’est pas transférable. Des restrictions d’occupation peuvent s’appliquer et Pennymac se réserve le droit de modifier ou d’interrompre cette offre sans préavis.
Le programme « Bloquez votre taux » de Pennymac permet aux acheteurs potentiels pré-approuvés de bloquer un taux d’intérêt avant de trouver une propriété. Des frais non remboursables de 595 $ sont exigés au moment du blocage du taux. Le programme offre des périodes de blocage de 60, 75 ou 90 jours. Pour prolonger le taux bloqué, les emprunteurs doivent soumettre une demande de prêt pour une propriété spécifique et être sous contrat au moins 30 jours avant l’expiration du blocage. Les prolongations de blocage de taux sont soumises aux frais standard de Pennymac. Selon les conditions du marché, les emprunteurs peuvent bénéficier d’une réduction de taux unique allant jusqu’à 0,50 % après le dépôt d’une demande de prêt pour une propriété spécifique. Les produits de prêt admissibles comprennent les prêts conventionnels à taux fixe, les prêts conventionnels à taux variable (ARM), les prêts FHA à taux fixe et les prêts VA à taux fixe. Les prêts jumbo, les refinancements, les prêts de tiers et les dossiers en cours sont exclus. Pennymac se réserve le droit de mettre fin à ce programme sans préavis. Ce programme offre une flexibilité aux acheteurs souhaitant obtenir un taux d’intérêt compétitif sur le marché actuel avant de s’engager sur une propriété.
